login  Inloggen    note  Registreren

Wolkammersdreef 75-A Maastricht

VERKOCHT
Prijs: 100.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-02-2018
Aangeboden door

Omschrijving

Goed onderhouden appartement op gewilde locatie. 

Locatie is het allerbelangrijkste als je een appartement koopt. Daarom worden appartementen in Belfort zo snel verkocht. Op moment van schrijven zijn er 20 appartementen verkocht maar staan er 0(!) te koop in Belfort. Zorg dus dat je er bij bent! 

Ik vertel je zo meer over het appartement en hoe je gebruik kunt maken van deze kans, maar eerst even wat belangrijke zaken die je nu al in je agenda kunt schrijven: 

===================== 

OPEN HUIS: 
Zaterdag 3 maart van 12:00 tot 13:30 
Zondag 4 maart van 12:00 tot 13:30 
Woning wordt verkocht op 5 maart aan beste bieder. 

BIEDEN VANAF: € 100.000 – dus geen vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun jij zelf bepalen wat je de woning waard vindt nadat je hem gezien hebt. 

RECENT VERKOCHTE EVEN GROTE APPARTEMENTEN IN BELFORT: 

€ 135.000 
€ 133.000 
€ 147.000 

Het complete rapport zit in de gratis brochure die je per mail kunt opvragen en binnen vijf minuten in je mailbox kunt hebben - inclusief verkochte huizen waar het op is gebaseerd. 

Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie van dit huis te hebben. 
===================== 

Ok, staat het in de agenda en is de brochure aangevraagd? Dan kunnen we verder! 

Als je een huis gaat kopen zijn er drie dingen belangrijk. 

1. Locatie 
2. Locatie 
3. Locatie 

Daarna komt de rest. Bij de Wolkammersdreef 75 A zit dat wel goed. Het ligt in Belfort. Gelukkig kun je zelf zien dat de wijk geliefd is, de algemene cijfers hiervan hebben we je net gegeven. Cijfers liegen niet, maar je gevoel is ook belangrijk. Als je door de wijk heenloopt begrijp je meteen waarom het er goed wonen is. En door de manier van verkoop heeft iedereen gelijke kansen, dus je hoeft niet bang te zijn dat hij voor je neus weggekaapt wordt voordat de open huis wordt gehouden. 

Huurders zeggen vaak dat je wel risico loopt als je koopt. Dat is waar. Koop je een huis, dan moet je nog rekening houden met onderhoud en eventuele rampen zoals een dak dat stukgaat of een kelder die onderloopt. Maar het voordeel van een appartement is dat je dat risico niet loopt! 

Want voor de kosten van de VVE (€ 187 per maand waarvan € 55 voorschot stookkosten) weet je 100% zeker dat je niet voor die kosten hoeft op te draaien. Dat risico is afgedekt. 

Niet bij elk appartement, want de VVE moet wel gezond zijn. Gelukkig is die van de Wolkammersdreef kerngezond met meer dan € 107.000 in het reservefonds. 

Dus wat is er nog meer bijzonder aan de Wolkammersdreef 75 A?: 

- Het appartement is goed onderhouden en woonklaar. Natuurlijk verander je dingen -dat doe je altijd- maar je koopt in elk geval geen appartement waar je nog maandenlang in moet klussen om het bewoonbaar te maken. 

- Het ligt in een rustige beschutte en groene woonwijk, dichtbij scholen, winkelcentrum Brusselse Poort, openbaar vervoer, uitvalswegen en op 10 minuten fietsen van het centrum. We zeiden het al eerder, bij vastgoed draait het om locatie, locatie, locatie en dat zit bij de Wolkammersdreef 75 A wel goed. 

- Gemoderniseerde badkamer met wastafel en douche 

- Handige bijkeuken en een interne berging van 6m2 op de begane grond. 

HOE JE ALLE BELANGRIJKE INFORMATIE OVER HET HUIS BINNEN 5 MINUTEN IN HUIS HEBT 

We komen zo bij de indeling, maar wat je het beste nu kunt doen is de brochure aanvragen. Onze brochures zijn waarschijnlijk niet wat je inmiddels gewend bent van brochures. Veel te vaak is de brochure gewoon wat foto’s met dezelfde tekst die je ook op Funda ziet. Daar heb je niks aan. Dat begrijpen wij, daarom is dit compleet anders. 

Wij geloven dat we kopers zoals jij het beste zoveel mogelijk informatie kunnen geven zodat vragen vooraf worden beantwoord. Er is niks zo irritant als met vragen zitten die makkelijk beantwoord kunnen worden. Daarom hebben we de brochure samengesteld in de vorm van een informatiepakket. Je vindt er informatie over: 

- Het huis zelf natuurlijk, dus afmetingen, kenmerken van het huis en veel gestelde vragen 
- Maandelijkse kosten van het huis, eventuele gebreken die er zijn, roerende zaken 
- De unieke garanties die je krijgt bij deze manier van verkoop 
- Hoe en wanneer je kunt komen kijken naar het huis en wat je kunt verwachten als je komt 
- Waarom het een bieden vanaf prijs is en wat we bedoelen met die digitale taxatiewaarde 
- Wat de woning ongeveer waard is en waar we dat op baseren (zodat je zelf een beeld kunt vormen) 
- Hoe de onderhandelingen gaan en wat je kunt verwachten 
- Waar je terecht kunt als er toch nog vragen zijn na het lezen van al die informatie 

Dat allemaal, en meer! 

Heb je interesse, vraag hem aan! We willen compleet transparant zijn en je alles vooraf vertellen, want we geloven dat we het voor jou als koper dan zo makkelijk mogelijk maken om een goede beslissing te nemen. 

Vraag hem nu aan, het is een waardevol document voor elke woningkoper. En het is gratis! 

INDELING 

Begane grond: centrale toegang met bellentableau, intercom video, brievenbussen, trappenhuis en bergingen 
Tweede woonlaag: toegang, hal, toilet, moderne badkamer met wastafel en douche, woonkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van balkon en beiden van vaste kasten, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met boiler opstelling, meterkast 

DE VOLGENDE STAP 

Hierna komen nog wat standaard clausules, maar als je na het lezen van het bovenstaande enthousiast bent / interesse hebt gekregen / nieuwsgierig bent geworden -> vraag dan de brochure aan! Het is de logische volgende stap. 

BIEDEN VANAF 

De bieden vanaf prijs geeft je de kans om het huis te bekijken en zelf te bepalen wat je het waard vindt. Op het Open Huis heb je de kans om vrijblijvend een bod te doen en op maandagavond krijgt iedereen vóór de start van de biedingen te horen wat het hoogste bod is. Meer informatie hierover staat in de brochure 

HOE WERKT DAT MET BIEDEN VANAF? 

Dit systeem werkt op basis van een vrijwillige veiling. Dat betekent dat het biedingsproces lijkt op dat van een veiling, maar dat je als koper wél alle bescherming krijgt die je normaal ook zou krijgen. Je hebt bijvoorbeeld de normale bedenktijd, je krijgt de tijd om de financiering te regelen en je hebt alle gelegenheid om een bouwkundige keuring te laten verrichten. 

In de brochure hebben we alle beschikbare informatie over de woning opgenomen zodat je nooit zorgen hoeft te hebben dat er informatie wordt achtergehouden of dat je koopt voor een verkeerde prijs. 

De aanbieding is vrijblijvend en een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Maastricht, Limburg, Nederland
Wolkammersdreef 75 A, 6216 RP

Comments