login  Inloggen    note  Registreren

Zoete inval 12, Veenendaal

Beschikbaar
Prijs: 260.000 K.K.
Aangeboden sinds 25-05-2018
Aangeboden door

Omschrijving

Zo dicht bij het centrum wonen mét een grote tuin en een ruime garage? Zulke woningen komen niet vaak langs in Veenendaal.

Deze hoekwoning op een perceel van 200 vierkante meter heeft een eigen oprit met ruime garage, een fietsenschuur, een eigen achterom, en vier grote slaapkamers. Het huis is een erg ruime gezinswoning van 132 vierkante meter. De begane grond is ruim opgezet met een grote woonkamer en een ruime eetkamer naast de functionele keuken. Op de eerste verdieping een ruime overloop met inloopkast, een enorme master bedroom, twee grote slaapkamers en een nette functionele badkamer. De zolder heeft een voorzolder met cv/wasmachine en droger en een tweede enorme slaapkamer met dakkapel.

Het huis staat aan de Zoete Inval, wat een knusse mini buurt is tussen de Julianakerk en de Steenblokschool / De Plantage. De buurt is een hele sociale straat, met regelmatig buurt initiatieven, sociale ondersteuning wanneer nodig, en een diverse demografie. Er wonen zowel gezinnen met jonge kinderen, als oudere gepensioneerden.

Het huis heeft een open ligging in de wijk en heeft een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee autos, naast de goed geregelde parkeervergunningen om aan de straat te mogen parkeren. Er is een eigen achterom naar de keuken, naar het fietsenschuurtje (6,4 m2) en naar de garage (23 m2). Tussen de garage en de keuken is een overkapping waar een mooie zitgelegenheid is gemaakt. De tuin tussen de garage en het huis is een praktisch hofje. De grote zijtuin kan bij een goede inrichting prachtig betrokken worden bij het huis. Aan de voorzijde is een kleine voortuin met smeedijzeren hekwerk en brievenbus.

Begane grond:
Als je via de achterdeur binnenkomt (wat praktisch als hoofdingang gebruikt wordt, vanwege de open ligging als hoekhuis), sta je direct in de volledig uitgeruste keuken (7,5 m2). De keuken is niet nieuw, maar netjes, compleet en functioneel. Er is een keramische kookplaat met afzuigkap, een inbouw combi magnetron oven, een hoge inbouw koelkast en een losse hoge inbouw diepvries, en een ingebouwde vaatwasser. Naast deze apparatuur is er ruim voldoende opbergruimte. De keuken heeft een plavuizen vloer en een designradiator.

Via een klassieke schuifdeur kom je in de eetkamer (10 m2) en een hele ruime woonkamer (31 m2) met open trap. Deze kamer heeft een laminaatvloer, schoon metselwerk als tussenmuur en granol afwerking een de zuidkant.

Naast de open trap is de deur naar de hal (2,5 m2) met toegang tot de meterkast die ook functioneert als opbergruimte voor stofzuiger/strijkplank en de nette toiletruimte. De hal en toiletruimte zijn doorlopend betegeld met natuursteen. Voor de voordeur is een luik naar de kruipruimte. De voordeur is een boerendeur.

Vanuit de keuken kom je direct in de achtertuin. Via een overkapping is de ruime stenen garage (23 m2) overdekt te bereiken. De garage is een stuk breder dan een normale garage, wat diverse mogelijkheden biedt. In de garage zijn drie kamerhoge opbergkasten, een werkbank over de gehele lengte en een eigen kraantje aanwezig. Naast het huis is een houten fietsenschuur / tuinschuur aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de open trap kom je in de voorste overloop met deur naar de badkamer en trap naar de zolder. De badkamer is ruim en netjes, heeft een bad met douche met thermostaatkraan, een mooi design / handdoeken radiator, een wastafel met spiegelkast en een hoge kast en een inbouw toilet. De wanden zijn geheel betegeld en zowel het plafond als het badkamermeubel hebben inbouwverlichting.

Via de tweede overloop zijn de drie grote slaapkamers en de inbouw/inloopkast te bereiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met 16 m2 erg ruim. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en bij deze wastafel betegeling tot plafond. De tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn in 2017 gerenoveerd met glad stucwerk, electra in alle hoeken, Agnes plafond met led inbouwspotjes. Beide slaapkamers zijn ook ruim met elk 9 m2.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap vanuit de voorste overloop is de goed geïsoleerde zolder te bereiken. De voorzolder (9m2) heeft een groot raam aan de zuidkant, een goed onderhouden Nefit CV van 2005 en plek voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is erg ruim, en is gedeeltelijk geïsoleerd. De materialen voor de volledige isolering en afwerking zijn aanwezig. De slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Het huis is gebouwd in 1976, de badkamer en keuken gerenoveerd in 2005/2006 en de slaapkamers en zolder gerenoveerd in 2016/2017.
Het huis is voorzien van isolatieglas
Energielabel B
De slaapkamers zijn voorzien van een nieuw plafond met inbouw LED spots en voorzien van nieuwe electra
Verwarming en warm water via een CV-ketel (Nefit van 2005), waarbij recentelijk expansievat en leidingwerk zijn vervangen.

Vraagprijs: 260.000 Euro kk

Bel gerust voor een kopje koffie en bezichtiging: 06-31294204

Kijk op https:www.facebook.com/ZoeteInval12 voor meer foto's en informatie!
  • www.facebook.com/zoeteinval12

kenmerken

Soort woning: Eengezinswoning
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 132
Perceeloppervlakte: 200 tot 500 m2
Aanwezigheid van: Garage, Berging, Tuin

Locatie

Veenendaal, Utrecht, Nederland
Zoete inval 12, 3901 SM

Comments